下降
根據(jù)目前的市場趨勢和LPR的曆史走勢，2024年LPR的走向可能會受到多種因素的影響，包括市場利率、政策調(diào)控、經(jīng)濟形勢等。因此，我無法準確預測LPR的具體漲跌趨勢。不過，從長期來看，市場利率的波動趨勢是由供求關係、風險偏好、通貨膨脹等因素決定的。如果未來市場利率上升，LPR可能會隨之上升；如果市場利率下降，LPR也可能會隨之下降。
連續(xù)9個月按兵不動的LPR，終於迎來了調(diào)降！6月20日早上9點15分，央媽正式公布了最新的貸款市場報價利率！
1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均比此前下降10個基點。全國層麵首套房貸利率下限慧喊州將降至4%！專家表示，年內(nèi)或還有一輪降息！
對於購房者來說，此次LPR下調(diào)也意味著將有機會享受到政策“紅利”。
小金算了一筆賬，如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供將減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。
但這並不意味著一定能省錢。對於此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關，房貸不會發(fā)生變化。
對於已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，則要等到2024年1月1日才能迎來調(diào)整，在此之前，每個月還的房貸數(shù)額不變。
此外，相較於銀行上百的加點，降息10個基點就顯得格外渺小了，很多網(wǎng)友都呼籲降低加點。
可如今LPR再次下調(diào)，就已經(jīng)說明這個可能性基本為“0”。
隨著存款利率不停下降，活期存款的利率聊勝於無，定期存款的利率下降幅度更大。另外，新增按揭貸款的利率在下降前蔽，保本理財、保險等產(chǎn)品的收益率也在往下走。
這樣的結(jié)果就意味著，存量房貸的利率更高了。因此，預計此次降息以後，提前還貸的趨勢還會延續(xù)下去。
不過好消息是，今年央行可能不止降息一次，下半年或再降息10個基點。
野村分析師預計，中國央行今年會有2輪降息，每次降息10個基點。
屆時，5年期以上LPR可能會降至為4.1%，全國層麵首套房貸利率下限將跌破4%，值得期待！
需要注意的是央行公布降息後，人民幣匯率中間價單日調(diào)貶395基點。續(xù)創(chuàng)2022年11月30日以來新低。
目前，在岸、離岸人民幣兌美元匯率貶值至7.18附近波動。
隨著人民幣匯率持續(xù)走低。有專家表示，需要警惕人民幣的進一步貶值。
本輪人民幣匯率貶值背後的主要因素是中國經(jīng)濟基本麵恢複放緩，次要的原因是美國降息預期退潮導致的美元指數(shù)走強。
本次降息可能加深中美利差倒掛程度，導致部分外資流出，增添人民幣貶值壓力。
如果下半年經(jīng)濟增長不及預期，央行可能還會考慮小幅降準或定向降準。
值得一提的是，人民幣貶值導致外資流出，會刺激黃金需求高漲。黃金作為硬通貨，一些朋友會購買黃金進行保值、抵禦風險。
許多滲拆投資者也會多維度的進行資產(chǎn)配置，例如NFT、比特幣、股票、基金，以及黃金、珠寶、藝術收藏品等等，減少資產(chǎn)流失的同時也能夠獲得一定收益。
